金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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