财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售(s鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别hòu)额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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