金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进(jìn)一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)度化、规(guī)范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及(jí)评估(gū)参数设置(zhì)等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资(zī)者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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