今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理在职教育是什么意思，补充在职是什么意思费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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