今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2