4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

勿必和务必的区别，务必是什么意思呀e="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登(dēng)记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zh勿必和务必的区别，务必是什么意思呀ái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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