5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　<一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思/p>

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xi一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思ǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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