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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高(gāo)的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要(yào)高(gāo)一些(xiē)。

　　万科他们家的房产(chǎn)质(zhì)量都不(bù)错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象，反正买(mǎi)过他们(men)家房子的(de)人，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且(qiě)那边的物业好像也是挺负责(zé)的，平常有什么问题都可以找(zhǎo)物业，房(fáng)价好像也(yě)不(bù)是说特别贵(guì)，我觉得还是可以(yǐ)购买(mǎi)的(de)。

　　中(zhōng)海(hǎi)的房子就是(shì)价格贵，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性价比不高(gāo)。不过并不是说中(zhōng)海的房子质唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥量就不(bù)怎么(me)样，而是万科的房子质(zhì)量更好，品(pǐn)质更优(yōu)越一些，要(yào)比中海(hǎi)的名声更大(dà)一些， 基本上每一个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘在销售(shòu)。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地(dì)产是中国海(hǎi)外集团(tuán)房地(dì)产业务的品牌统称，该品牌诞生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到(dào)澳门(mén)，发扬光大于中国内(nèi)地。作为跨地(dì)域、具(jù)有国家一级房地产开发资质的性地产品牌(pái)，中海地产(chǎn)向社会提供了数万(wàn)套(tào)住宅(zhái)产品(pǐn)，为(wèi)数十(shí)万计的民众提(tí)供了优越的居住选择和满意的(de)消费体验。

　　万科企业股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位于中国地(dì)产企业前三名。公司聚焦城市(shì)圈带的(de)发(fā)展战略(lüè)，万科已经(jīng)进入(rù)中国很多城市，分布在以珠三角为核心的(de)广深区域、以长三角为核心(xīn)的(de)上海区域、以(yǐ)京津冀(jì)为核(hé)心的北京区域(yù)，以及由中西(xī)部中(zhōng)心城市组成(chéng)的(de)中西部区(qū)域。

中海物业是国企还是(shì)央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经营项(xiàng)目是：物业管理，企业形象策划，从事房地(dì)产经纪(jì)，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料(liào)、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织(zhī)品(pǐn)等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央企(qǐ)业，简(jiǎn)称央企(qǐ)，在关系国(guó)家安全(quán)和国(guó)民经济(jì)命脉的主(zhǔ)要行(xíng)业和关键领域占据(jù)支配地(dì)位，是(shì)国民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资(zī)产管理(lǐ)权限划(huà)分，国有企业分(fēn)为(wèi)中(zhōng)央企业(yè)和地方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭(xiá)义定义的中央(yāng)企业外，对于个别中央企(qǐ)业在(zài)国家社会经济发展过程中所承担(dān)的责任较为特殊，这些(xiē)中央企业(yè)归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总(zǒng)经理是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在同(tóng)行业中首家(jiā)引(yǐn)进香港(gǎng)的成功物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验和(hé)先进的(de)物管模式，并在之(zhī)后的多年实(shí)践(jiàn)中将(jiāng)其与内地(dì)的实际情况(kuàng)进行了(le)充分(fēn)的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管(guǎn)理中仍(réng)始终保持与香港及国(guó)际(jì)同行业同步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为全(quán)国(guó)物业管理第(dì)一品牌，与(yǔ)其他(tā)物(wù)业公司相比(bǐ)无论在(zài)品牌竞争(zhēng)优势、管理经验的积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制、人(rén)力资源的储备等各方面都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中海二十(shí)年的管理发展(zhǎn)历程，涵(hán)盖的(de)全面(miàn)管理(lǐ)业态(tài)为中(zhōng)海积累了(le)相当丰(fēng)富(fù)的管(guǎn)理经验。

　　公司(sī)拥有十几个涉(shè)及物业(yè)管理的专业部门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱(ruò)电、社区环(huán)境(jìng)管(guǎn)理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问(wèn)管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海物(wù)业(yè)拥有(yǒu)下属(shǔ)三个专业(yè)子公司(sī)：中海楼宇科(kē)技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯安(ān)装、维修保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代理名牌电梯(tī)和各种型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外(wài)墙、生活水池的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场(chǎng)经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈(kuì)给公司(sī)总(zǒng)部，在三个专业子公司强有(yǒu)力的技术支持(chí)下同时(shí)辅之以(yǐ)涉及物业管理的十几个专(zhuān)业部门(mén)资深专家组(zǔ)成的顾问团(tuán)，各种实操问(wèn)题可(kě)以得到及(jí)时有效的解决，确保服务的(de)高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商极大限度(dù)地节约物管成(chéng)本(běn)，提高经济(jì)效(xiào)益(yì)。

中海物业管(guǎn)理有限公司是不是(shì)央(yāng)企

　　私营企(qǐ)业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是中国海(hǎi)外集团旗下中海(hǎi)地产股份(fèn)有限公司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始创于(yú)香(xiāng)港(gǎng),母(mǔ)公(gōng)司为国资委直接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要(yào)骨干(gàn)企(qǐ)业中(zhōng)国建筑工程总公(gōng)司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家香港上(shàng)市公(gōng)司(sī),总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第(dì)二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人(rén)员，利用(yòng)职(zhí)务(wù)上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占为己有，数额(é)较大的，处五年以下有期徒刑或者(zhě)拘(jū)役;数额巨大的(de)，处(chù)五年(nián)以上有期徒刑(xíng)，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或(huò)者其他国有单位中从事(shì)公务的人员和国有公司(sī)、企业或者其(qí)他国有单位委(wěi)派到(dào)非(fēi)国有公司、企业以及(jí)其(qí)他单(dān)位从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员有前款行为的(de)，依照本(běn)法第(dì)三百八十二条(tiáo)、第三百(bǎi)八(bā)十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂(lù)刑事案件适(shì)用法律若(ruò)干(gàn)问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六(liù)十三条规定的非国家(jiā)工作人员受(shòu)贿罪、第(dì)二百七(qī)十一(yī)条规定的职务(wù)侵占罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对(duì)应的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第(dì)二百(bǎi)七十二条规(guī)定的挪用(yòng)资金罪中的数额较大(dà)数额巨(jù)大以及进行非法活动情形的数(shù)额起点，按(àn)照本解释关(guān)于挪用公款罪数额较大情节严重以及进行(xíng)非(fēi)法活动的数(shù)额(é)标准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的(de)对非国(guó)家工作人员行贿罪中的(de)数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释第七条、第八条第一唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥款关于行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未经处(chù)理的(de)，按照(zhào)累计贪(tān)污数(shù)额处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积(jī)极(jí)退赃，避(bì)免、减少损害结果(guǒ)的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻(qīng)或(huò)者免除处罚；有第(dì)二项、第三项规定情形(xíng)的，可以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第(dì)三项(xiàng)规(guī)定情形被判处死刑(xíng)缓期执行的，人民(mín)法院(yuàn)根据犯罪情(qíng)节等情况可以(yǐ)同时决(jué)定(dìng)在其(qí)死刑缓期(qī)执行二年(nián)期满依(yī)法减为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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