今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàn长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的g)户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站(zhàn)。

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