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Medical staff可数吗，stuff 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥Medical staff可数吗，stuff徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)Medical staff可数吗，stuff”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了(le)股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局”