刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了56是什么意思 56是什么尺码!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗留(56是什么意思 56是什么尺码liú)问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1156是什么意思 56是什么尺码00多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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