林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在(zà河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖i)承包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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