金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐(jiàn)审(s鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故hěn)核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合REITs鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故特(tè)点及规(guī)律的(de)审核(hé)和信息(xī)披(pī)露体(tǐ)系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核(hé)及信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的(de)审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量，进(jìn)一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量发展。

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