5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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