4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng造梦西游3宠物技能几级领悟)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概造梦西游3宠物技能几级领悟念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行(造梦西游3宠物技能几级领悟xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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