5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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