金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今(jīn)日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提(tí)问，居(jū)民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读)应崤什么时候读ya崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读o佳肴，崤什么时候读称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积(jī)同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销(xiāo)售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求(qiú)释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市(shì)场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读