金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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