刚刚，我国房(fáng身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登(身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的dēng)记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的(de)产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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