5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委500万越南盾是多少人民币，1人民币=(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài500万越南盾是多少人民币，1人民币=)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩500万越南盾是多少人民币，1人民币=家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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