怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在(zài嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积(jī)金借款额(é)度

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