今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账">公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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