过去辉煌(huáng)的千亿(yì)房(fáng)企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家(jiā)公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能被(bèi)深(shēn)圳(zhèn)证券交(jiāo)易(yì)所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及(jí)交易(yì)类强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今(jīn)年首个被强制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样(yàng)的原因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论(lùn)稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局(jú孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好)势。

　　据了(le)解，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开始(shǐ)在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑和(hé)盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企的(de)发债量大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力，购房者(zhě)的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出(chū)台了一(yī)系列限(xiàn)制(zhì)措(cuò)施，如(rú)三道(dào)红线、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了(le)债(zhài)务困境(jìng)，不(bù)得(dé)不(bù)寻求债务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有业(yè)内人孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好士(shì)表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债(zhài)务(wù)重组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台(tái)。这次调整(zhěng)后的(de)房地产行业需要进行(xíng)整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接(jiē)新(xīn)的发(fā)展阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多(duō)房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人(rén)民(mín)大学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问(wèn)题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象(xiàng)太差(chà)，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成了中(zhōng)国首(shǒu)富，这个首富是没任何价(jià)值的(de)。

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