金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经风味发酵乳是不是酸奶验，明(míng)确产品设计(j风味发酵乳是不是酸奶ì)、项目审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物(wù)流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息(xī)披(pī)露规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透明和(hé)可预期的审核(hé)注册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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