4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所(su推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释ǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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