今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢>
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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