今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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