财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁(tóng)意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yu朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁è)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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