财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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