刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语00; line-height: 24px;'>话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了(le)征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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