4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数(46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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