今天(tiān)给各位分享税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税(shuì)，其中也会对税法怎么规定土地(dì)税征(zhēng)收进行解(jiě)释 ，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征(zhēng)收和如何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率是如何规(guī)定的
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税(shuì)征收的(de)标(biāo)准
• 5 、土地税如(rú)何计算(suàn)

什(shén)么是(shì)土地使用(yòng)税?如何征(zhēng)收(shōu)和如何(hé)计算?

1、法律(lǜ)主观：土地有 土地使用税 还有(yǒu) 土地增值税 ，土地使用(yòng)税是(shì)根据使用(yòng)土(tǔ)地的面(miàn)积及(jí)所在(zài)地区(qū)的单位(wèi)面积的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用税是(shì)先交纳，后使用 ，就是在月初交当(dāng)月(yuè)的税。

2、在城市 、县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用(yòng)土地的单位和个人，为城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税的纳税人，以纳税(shuì)人实际占用的(de)土地面积为计税依(yī)据 ，依(yī)照规定税额计算(suàn)征收(shōu)。

3 、土地使用(yòng)税计算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的实际(jì)占用面积×适用(yòng)单位税(shuì)额，土地使用税是对使用土地的(de)单位和个人(rén)，按使(shǐ)用的土地(dì)面积定额征(zhēng)收的(de)税 。

4、土地使用(yòng)税的征税(shuì)范围是城(chéng)市、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城(chéng)市指的是国务院(yuàn)批准的市，包含了(le)市区(qū)和郊区。

5、土地使用税 ，是(shì)指在(zài)城市、县城 、建制(zhì)镇、工矿区范(fàn)围内使用(yòng)土地(dì)的(de)单位和个人，以实际(jì)占用的土(tǔ)地面积为计税依据，依照规定(dìng)由土地所在地的税务机关征(zhēng)收的(de)一种税(shuì)赋 。

商业地(dì)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)税率是如何规(guī)定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按年计征，税率(lǜ)为百分之(zhī)一点五(wǔ)。 三，标准房价与(yǔ)标准地价不易划分(fēn)之城市(shì) ，得暂(zàn)依标准房地价合并按年计征，税率为百分(fēn)之(zhī)一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规定(dìng)商业(yè)用地(dì)的税率为0.8% ，而(ér)住(zhù)宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个商(shāng)业(yè)用地的实际使用(yòng)面积为10000平方(fāng)米，那么应该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用(yòng)税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差别税额。按大、中 、小城市(shì)和县城、建制镇、工矿区分别规(guī)定每平方(fāng)米(mǐ)城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依据是(shì)应纳土(tǔ)地使用税税人实际(jì)占用的(de)土地面积(jī)×土地使(shǐ)用税每(měi)平方米年(nián)税额(é) 。《中华人民共和国(guó)城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税暂行条例》中规定 ，土地使(shǐ)用(yòng)税以纳税人实(shí)际占(zhàn)用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据(jù)，依(yī)照(zhào)规(guī)定税额计(jì)算(suàn)征(zhēng)收(shōu)。

土地使用税征收标准

城镇土地使用(yòng)税采用定额税率，即(jí)采用(yòng)有幅度的差(chà)别税额(é)，按大 、中、小城市和县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规(guī)定每平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具体(tǐ)标准如下(xià)：大(dà)城市5元至30元 。中等城市(shì)2元至(zhì)24元。

法律分(fēn)析：土地使用税征收标准是：土地使(shǐ)用税年税额(é)大城市每平方米一块(kuài)五至三十(shí)元；中(zhōng)等城市每平方(fāng)米一块二至(zhì)二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区每平方米六(liù)毛至十二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元(yuán) 。房产税、车船使用税(shuì)和城镇土地使(shǐ)用(yòng)税均采取按年征收(shōu)，分期交(jiāo)纳(nà)的方(fāng)法。

土增税征(zhēng)收的(de)标准

1、住宅用(yòng)地(dì)：如果居(jū)民购买的(de)是自住(zhù)住宅用地(dì)，且之前(qián)并(bìng)未获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的50%税率征收。非住宅(zhái)用(yòng)地：2018年之(zhī)前的土地(dì)转让，土地(dì)增值税的征(zhēng)收标准(zhǔn)为(wèi)按土地(dì)增值的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土地增值税的征收方(fāng)式：核定(dìng)征收(shōu)，按(àn)照转(zhuǎn)让二手房交易(yì)价格(gé)全额的1%征收率征(zhēng)收 ，这种(zhǒng)模(mó)式(shì)类似于(yú)目(mù)前的个人(rén)所得税征收方式。如(rú)成(chéng)交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未(wèi)按照规定的期限(xiàn)办理清算手续(xù)，经(jīng)税务机(jī)关限期(qī)清(qīng)算 ，逾期仍(réng)不清算的；申报(bào)的计(jì)税依(yī)据明(míng)显(xiǎn)偏低，又无正当理由的 。

4、土地增值(zhí)税是按照增值率计征(zhēng)的，不是固(gù)定的税率(lǜ)。《土地增值税暂行条例》第(dì)七条土地增值税实行四级超(chāo)率累进税率：增值额(é)未超过扣除项(xiàng)目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值(zhí)税核定征收率是不得低于5%，土地增值税实(shí)行四(sì)级超率累进(jìn)税率，其中增(zēng)值(zhí)额(é)未超过扣(kòu)除项目金额50%的部(bù)分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接zhái)类(lèi)的旧房及建筑(zhù)物(wù)，既(jì)没有计算(suàn)增值额的扣除(chú)项目的评估价格 ，又不能(néng)提供购房发票的，税务机(jī)关可以实行(xíng)核(hé)定征(zhēng)收，核定征(zhēng)收(shōu)率为5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让(ràng)房地产取得(dé)的(de)收人(不含(hán)增值税)x核定征(zhēng)收率(lǜ)(5%)。

土(tǔ)地税如何计算

1、计算公式(shì)如下：应纳(nà)城镇土地使用税额=应(yīng)税(shuì)土地的实际(jì)占用面积x适用单位税额(é) 。城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采(cǎi)用定额税率 ，即(jí)采有幅度(dù)的差别税(shuì)额，按(àn)大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税额。

2、其计算(suàn)公式如下：应纳(nà)城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的(de)实际(jì)占用面积×适用(yòng)单位(wèi)税额(é)。

3、土地使(shǐ)用税计算(suàn)公式为(wèi)，全年应纳税额(é)=实(shí)际占用应税土地面积（平方米(mǐ)）*适(shì)用(yòng)税额(é) ，即(jí)土地使用(yòng)税通(tōng)过纳税人实际占用(yòng)的土地面积(jī)乘以该土地所在(zài)地段的适用税额(é)计算得出 。

关(guān)于(yú)税(shuì)法怎么规定土(tǔ)地税征收的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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