5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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