林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。<科兴是美国的还是中国的/p>

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地科兴是美国的还是中国的的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制科兴是美国的还是中国的度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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