财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权(quá蜡的熔点是多少度n)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释(shì)放蜡的熔点是多少度了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的(de)进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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