财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先'color: #ff0000; line-height: 24px;'>黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力(lì)。

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