金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大(dà)有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化(huà)发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基(jī)础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定(dìng一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万)出台定(dìng)期报告和临(lín)时公(gōng)告披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和(hé)可预期的(de)审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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