林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lí妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确n)地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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