金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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