金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中(zhōng)释(shì)放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何(hé)评表示第一的词语四字，古代表示第一的词语价(jià)房地产市场表现？如何研表示第一的词语四字，古代表示第一的词语判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称(chēng)，去年受(shòu)到多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势(shì)，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需(xū)求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上(shàng)强于(yú)二三(sān)线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资表示第一的词语四字，古代表示第一的词语金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企稳。

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