4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。 <皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表/p>

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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