金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)没带罩子让捏了一节课感受和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透明(míng)度(dù)，加快发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一(yī)步提(tí)高市场(chǎng)规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核(h没带罩子让捏了一节课感受é)和信息(xī)披(pī)露要求的(de)基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类资产审核(hé)及信息披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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