林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权(q95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通uán)人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通