5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(c农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的hēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的