今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?天之蓝52度多少钱一瓶>
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支天之蓝52度多少钱一瓶付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 天之蓝52度多少钱一瓶，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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