金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合(hé)理(lǐ)融(róng)资需求，加大(dà)保交楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢(huī)复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售额(é)绥化去年疫情 绥化是几线城市增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均绥化去年疫情 绥化是几线城市有所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三(sān)线城市。新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅销售价(jià)格走势(shì)整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期(qī)积压住(zhù)房(fáng)需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受(shòu)到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降(jiàng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 绥化去年疫情 绥化是几线城市