刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　小明王是谁的后代 小明王是男是女trong>01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的商品小明王是谁的后代 小明王是男是女住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。小明王是谁的后代 小明王是男是女

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