今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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