过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìng)调(diào)整后面临着过去的举债(zhài)扩(kuò)张(zhāng)的(de)后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日(rì)，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定(dìng)，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票(piào)可(kě)能(néng)被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的(de)原(yuán)因被要求(qiú)但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措(cuò)施，但(dàn)其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈(yí但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》ng)利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市场仍(réng)面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也(yě)在发生转变。过去的(de)高周转模式，即快速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等(děng)，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护(hù)投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出(chū)台(tái)。这(zhè)次调整(zhěng)后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接(jiē)新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的(de)是，中国(guó)人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们(men)把它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题解(jiě)决了中(zhōng)国经济就没什么(me)问题。这(zhè)是(shì)因为(wèi)过去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首富是没任(rèn)何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》