4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)豫n是河南哪里的车牌法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件豫n是河南哪里的车牌(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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